一周內(nèi)多起資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)幤竽甑组_(kāi)始大“瘦身”

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來(lái)源：制藥網(wǎng)

2019-12-18

實(shí)際上，近年來(lái)藥企紛紛做減法的背后，也離不開(kāi)國(guó)家政策鼓勵(lì)創(chuàng)新藥發(fā)展、仿制藥一致性評(píng)價(jià)、帶量采購(gòu)等醫(yī)藥大環(huán)境所帶來(lái)的影響。

　　12月13日，康芝藥業(yè)公告稱(chēng)，董事會(huì)當(dāng)日審議通過(guò)了出售閑置資產(chǎn)交易方案的議案，擬出售資產(chǎn)為位于?？谑行阌^(qū)永萬(wàn)工業(yè)區(qū)港澳工業(yè)大廈地下室及其1層部分、2層部分、3-6層。據(jù)悉，上述房產(chǎn)總面積為8807.35平方，價(jià)值4517萬(wàn)元。

　　值得注意的是，這并不是康芝藥業(yè)初次售賣(mài)房產(chǎn)，早在今年5月28日與6月24日就已經(jīng)接連兩次出售房產(chǎn)，而且還在8月27日發(fā)布公告，表示將公司自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，用于“出租獲取收益”。

　　事實(shí)上，從過(guò)去一年的表現(xiàn)來(lái)看，康芝藥業(yè)此次賣(mài)房并不出人意料。筆者查詢(xún)其三季報(bào)發(fā)現(xiàn)，康芝藥業(yè)前三季度扣非后凈利潤(rùn)為負(fù)469.63萬(wàn)元，凈利潤(rùn)扭虧為盈為165.73萬(wàn)元。而歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為80萬(wàn)元至350萬(wàn)元,同比下降92.30%至98.24%。其中，預(yù)計(jì)7-9月歸屬于上市公司股東的凈虧損280萬(wàn)元至550萬(wàn)元。

　　而除了在產(chǎn)品銷(xiāo)量連年下滑、廣告宣傳費(fèi)用逐年暴增之外，影響康芝藥業(yè)業(yè)績(jī)的另一大原因則是其多數(shù)全資子公司及控股子公司均出現(xiàn)了不同程度的虧損。截至2018年末，康芝藥業(yè)擁有12家全資子公司、1家控股子公司、1家參股公司。有統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，上述公司在去年有8家發(fā)生了虧損。因此從整體來(lái)看，康芝藥業(yè)再次賣(mài)房實(shí)為拯救業(yè)績(jī)之舉。

　　其實(shí)臨近年底，選擇賣(mài)賣(mài)賣(mài)的也不止康芝藥業(yè)一家。如12月14日，為有效盤(pán)活公司存量資產(chǎn)，聚焦制藥主業(yè)，降低公司資金壓力，佛慈制藥就擬將位于蘭州市安寧區(qū)代家莊2號(hào)，和蘭州市安寧區(qū)莫高大道中海廣場(chǎng)南側(cè)兩處土地以1.03億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給控股股東佛慈醫(yī)藥集團(tuán)。還有12月13日，四環(huán)生物全資子公司廣西洲際將其多地承包經(jīng)營(yíng)的林木及相應(yīng)的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給六萬(wàn)林場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為1.71億元。

　　另外，除了降低公司資金壓力賣(mài)房產(chǎn)外，還有藥企則是基于其戰(zhàn)略發(fā)展需要，開(kāi)始加速剝離非核心資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。例如天士力就為了進(jìn)一步聚焦醫(yī)藥工業(yè)業(yè)務(wù)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，也在近日“下狠手”賣(mài)掉了年?duì)I收超百億的控股子公司。

　　雖然大部分藥企將出售資產(chǎn)的原因歸結(jié)為優(yōu)化資源配置，但在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，除去真正的業(yè)務(wù)調(diào)整，企業(yè)拋售資產(chǎn)更多的可能是希望通過(guò)資產(chǎn)出售讓年報(bào)業(yè)績(jī)更好一些。通過(guò)出售股權(quán)、土地以及使用權(quán)等資產(chǎn)是上市公司增厚業(yè)績(jī)的常用方式之一。

　　實(shí)際上，近年來(lái)藥企紛紛做減法的背后，也離不開(kāi)國(guó)家政策鼓勵(lì)創(chuàng)新藥發(fā)展、仿制藥一致性評(píng)價(jià)、帶量采購(gòu)等醫(yī)藥大環(huán)境所帶來(lái)的影響。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，目前在國(guó)內(nèi)鼓勵(lì)創(chuàng)新研發(fā)等大環(huán)境下，國(guó)內(nèi)藥企根據(jù)自身發(fā)展需求，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局將成為趨勢(shì)，未來(lái)越來(lái)越多的企業(yè)會(huì)根據(jù)自身發(fā)展有針對(duì)性的進(jìn)行產(chǎn)業(yè)收購(gòu)。同時(shí)，也會(huì)有更多企業(yè)出售旗下不符合自身戰(zhàn)略發(fā)展的資產(chǎn)，從而獲得一部分資金聚焦公司主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展。